Dialoog Omgevingskwaliteit Molendijk te Puttershoek (DOK)

Dienst	Dialoog Omgevingskwaliteit (DOK)
Expertise	Landschap, architectuur
Plaats	Puttershoek

De DOK is een instrument dat overheden en initiatiefnemers bij ruimtelijke ontwikkelingen helpt om op co-creatieve wijze omgevingskwaliteit, ruimtelijke kwaliteit en cultuurhistorische en landschappelijke waarden te behouden of zelfs te versterken.

Aan de Molendijk, de dorpsentree van Puttershoek, ligt een groot stuk grond. De eigenaar van de grond wil de bedrijfsvoering eindigen en op het land drie woningen bijbouwen, naast de huidige woning die er al staat. Gemeente Puttershoek (nu Hoeksche Waard) heeft hier in principe oren naar, maar niet zonder voorwaarden aan de ruimtelijke kwaliteit. De vraag van de gemeente is waar planologisch en stedenbouwkundig rekening mee moet worden gehouden. De gemeente vroeg Dorp, Stad en Land voor het opstellen van een Dialoog Omgevingskwaliteit (‘DOK’).

Hierop voerden we een analyse van de situatie uit en gingen we ‘aan de keukentafel’ in gesprek met gemeente en eigenaar. We kwamen tot de conclusie dat er veel kansen zijn om het erf met een agrarisch karakter te laten inpassen in het landelijke karakter van de regio. Dit resulteert in een kansenkaart met randvoorwaarden, kansen en locatie-specifieke oplossingen.

Hierin geven we niet alleen de toekomstige mogelijkheden, maar ook het verhaal van de omgeving uit het verleden. Zo bleek uit onze analyse dat in het verleden kavelsloten zijn gedempt. Deze herstellen met ecologische oevers verhogen de natuurwaarden - en maken een mooie overgang van bebouwde grond naar het open landschap.

Lees het hele document >

Terug naar overzicht

“De inrichting van het plangebied leest als een ensemble van gebouwen met een agrarisch karakter. Hekwerken en harde beschoeiingen worden vermeden om het landelijke karakter te waarborgen. Een beplantingsplan wordt gemaakt voor omringende laanbeplanting en windsingels.”

Verkaveling & bebouwing Molendijk Puttershoek, Kansenkaart